Bergkullevägen 267

Bostaden är en bostadsrätt på Bergkullevägen i Sylte, Trollhättan, med 65,5 kvadratmeter fördelat på två rum. Lägenheten ligger på den andra våningen i ett hus från 1971 och har balkong, enligt annonsen med morgonsol. Föreningen är Trollhättehus nr 12, och årsredovisning och stadgar för 2025 finns bland handlingarna liksom ett informationshäfte som ännu inte granskats i detalj.

Utgångspriset är 395 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Sylte visar vid sammanställningen, 2026-09-14, en median för begärt pris på 6 897 kronor per kvadratmeter baserat på 18 annonser. Mot den nivån ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 13 % under medianen i stadsdelen. Varningen är att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så de säger något om efterfrågan snarare än om genomförda affärer.

Månadsavgiften är 4 598 kronor, och enligt annonsen ingår både hushållsel och bredband. I KollaHems jämförelse ligger avgiften per kvadratmeter och månad 17 % under medianen för stadsdelen, som är 84,77 kronor per kvadratmeter och månad. Det är en gynnsam nivå i jämförelsen, men föreningsEkonomi behöver ändå läsas i årsredovisningen innan den kan bedömas i sin helhet.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 148 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter läget nära Sylte Center med service och kommunikationer i området, samt en interiör med bland annat helkaklat badrum och tvättmaskin. Vad som inte framgår av annonsen är framtidsplaner eller kommande avgiftsförändringar — där är föreningens handlingar nästa steg i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.