Selma Lagerlöfs väg 10

KollaHems genomgång — villa i Filipstad, 6 rum, 110 m², utgångspris 995 000 kr.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik cirka 4 % över medianen för hela staden Filipstad, som vid sammanställningen den 2026-09-07 var 8 659 kr/m². Det bygger på 17 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mot medianen är alltså måttlig, men bostaden ligger ändå på översidan av vad jämförbara objekt begärs ut för i staden.

Annonsen beskriver en suterrängvilla med sex rum och kök, nyligen renoverad. Till de konkreta uppdateringarna hör ett nytt badrum, två toaletter, nya fönster och ett Härjedalskök i ljusgrått. En detalj är värd att notera: bergvärmeanläggningen anges med olika årtal i annonsen — i en passage sägs 2023, i en annan 2022. Vilket som gäller går inte att avgöra från underlaget, och det kan vara värt att fråga mäklaren om. Öppen spis finns i gillestugan, men annonsen anger själv att den inte är brandskyddskontrollerad.

I övrigt är texten till stor del stämningsinnehåll: ljus, trivsel och soliga balkongstunder. De sakliga beståndsdelarna är dock konkreta nog — tre sovrum på övre plan, gillestuga och allrum i suterrängen, tvättstuga med torkrum samt garage i huset. Tomten beskrivs som liten och lättskött, med plats för odling om man så önskar.

Handlingar saknas helt i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter om examplevis fastighetsavgift, byggår eller ägande­förhållanden kan verifieras här. Annonsens påståenden om renoveringar och installationer bör därför kontrolleras mot handlingar och på visning innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.