Edestavägen 24

KollaHem har granskat bostadsrätten i Brf Tonbadet 2 i Högdalen — en 3-rumslägenhet på 79 kvadratmeter på femte våningen, byggd 2004. Utgångspriset är 1 895 000 kronor och månadsavgiften 8 926 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 17 annonser och sammanställdes 2026-09-20, ligger begärt pris per kvadratmeter 41 procent under medianen på 40 909 kronor per kvadratmeter. Samma jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 42 procent över medianen i området, som är 79,68 kronor. De två talen ska läsas var för sig; underlaget ger inte något samband mellan dem.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 125 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram att föreningen nyligen renoverat tak, balkonger och paneler, att tvättstuga och förråd finns i samma fastighet, samt att lägenheten är en hörnlägenhet med fönster i två väderstreck och en balkong. Läget nära Högdalen centrum och tunnelbana beskrivs också i annonsen.

Årsredovisning och stadgar för föreningen finns i dokumentöversikten och har lästs, men inga nyckeltal från dem är verifierade i detta underlag. Köparen bör därför själv ta del av föreningens ekonomi och stadgar inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.