Kruthusbacken 80A

KollaHem har granskat bostadsrätten i Brf Kruthusbacken 80 i Råsunda, Solna — en etta på 39 kvadratmeter från 1938, belägen på bottenvåningen och annonserad till ett utgångspris på 2 195 000 kronor med en månadsavgift på 2 954 kronor.

Sett till KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 22 procent under medianen i stadsdelen Råsunda, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 71 752 kronor per kvadratmeter baserat på 54 annonser — Observera att siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser. Avgiften hamnar däremot 1 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 74,65 kronor. En skillnad som i praktiken är ringa.

Lägenheten har energiklass F, och energideklarationen visar ett primärenergital på 138 kWh per kvadratmeter och år. Det är en uppgift köparen bör väga in, särskilt i ett äldre hus som detta.

I annonsen lyfts en uteplats på omkring tio kvadratmeter fram som lägenhetens främsta tillgång, liksom närheten till Solna centrum, tunnelbana, City, Karolinska och Mall of Skandinavia. Dessa lägesuppgifter kommer från annonsen och är inte något som KollaHems granskning kunnat verifiera genom handlingarna. Annonsen beskriver vidare en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt goda förvaringsmöjligheter. Årsredovisning för 2024 och stadgar har lästs av KollaHem, men inga ytterligare nyckeltal från dessa handlingar finns i det verifierade underlaget — det betyder inte att handlingarna saknas, bara att inga fynd därifrån kan redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.