Lindormsgatan 37

KollaHem granskar en bostadsrätt på Lindormsgatan i Sjöbo, Borås — en tvåa på 56 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus byggt 1955. Utgångspriset är 875 000 kronor och månadsavgiften 4 706 kronor. Bostaden har energiklass E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 127 kWh/m² och år.

Prissättningen är värd att titta närmare på. KollaHems egen statistik för stadsdelen Sjöbo, baserad på 105 annonser vid sammanställningen 2026-09-15, visar en median på 12 015 kr/m² — ett tal som bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostadens begärda pris per kvadratmeter 30 % över, en jämförelse som är avrundad till helprocent. Köparen får alltså betala ett väsentligt högre pris per kvadratmeter än vad som är typiskt för stadsdelen, i alla fall i begärt pris.

Även avgiften ligger över det statistiska normalet. Medianavgiften per kvadratmeter i Sjöbo är enligt samma underlag 76,04 kr/m² och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter och månad ligger 11 % över den medianen. Det är en mindre avvikelse än priset, men den förstärker den totala månadskostnadsbilden.

Annonsen beskriver en ljus bostad med öppen planlösning, balkong i söderläge och närhet till både service, natur och busstrafik in till centrala Borås — samt Almenäs badplats inom tio minuters bilfärd. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och säljarens egen berättelse och som KollaHem inte kan verifiera mot handlingarna. Av dokumenten har stadgar, årsredovisning för 2024/2025 och energideklarationen för Lindormsgatan 27 granskats; en energideklaration för Lindormsgatan 39 finns i handlingarna men har inte granskats. Några ytterligare nyckeltal ur de lästa handlingarna framgår inte av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.