Celsings Väg 9

Bostaden är en bostadsrätt på 48 kvadratmeter i Rotsunda, Sollentuna, uppförd 1992 och utgiven med ett utgångspris på 1 300 000 kr. Månadsavgiften uppgår till 5 077 kr, och bostaden ligger i bortre våningsplan. Energiklassen är E enligt bostadens underlag; den energi­deklaration som finns i handlingarna har inte kunnat granskas i detalj.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Rotsunda, sammanställd den 14 september 2026 utifrån åtta annonser, visar ett medianpris på 25 632,5 kr per kvadratmeter — ett tal som bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 6 % över, avrundat till helprocent. Avgiften är också påfallande: per kvadratmeter och månad hamnar den 15 % över medianen i stadsdelen, som är 91,94 kr per kvadratmeter och månad. Det är en skillnad som är värd att fästa uppmärksamhet vid, eftersom avgiften påverkar den totala boendekostnaden under hela ägandet.

Annonsen lyfter fram en planlösning med plats för både soffa och sovdel i vardagsrummet, samt en möjlighet att skapa en sovalkov. Den beskriver vidare ett kök med matplats och ett badrum med golvvärme och badkar, samt en uteplats mot gården. Tillträdet anges vara flexibelt. Vad annonsen inte redovisar är förenings­ekonomiska nyckeltal.

I dokumentunderlaget finns årsredovisningar för föreningen, HSB Bostadsrättsförening Hästskon i Sollentuna, för flera år, men ingen text ur dem har gett verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Stadgarna finns i materialet men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.