Margreteborgsvägen 25

KollaHem har granskat bostadsrätten på Margreteborgsvägen i Silverdal, Sollentuna — en tvåa på 36 kvadratmeter i ett hus från 2013, belägen på första våningen av fem. Utgångspriset är 1 895 000 kr och månadsavgiften 2 957 kr.

Priset ligger i nivå med medianen per kvadratmeter i stadsdelen enligt KollaHems egen statistik, där medianpriset i Silverdal vid sammanställningen (2026-09-14, urval: 20 annonser, inte slutpriser) var 52 724,5 kr/m². Avgiften är däremot en kostnadspost att räkna på: den motsvarar 17 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen var 70,48 kr/m² och månad vid samma sammanställning.

Energideklarationen för Margreteborgsvägen 24–28 har lästs och visar ett primärenergital på 69 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. En ytterligare energideklaration finns bland handlingarna men har inte granskats i denna genomgång; årsredovisning och stadgar finns också, utan verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Annonsen beskriver en planlösning med genomgående parkettgolv, ett kök med plats för matbord, sovrum med plats för en 180 cm bred säng samt balkong. Badrummet är helkaklat med golvvärme och kombinerad tvättmaskin och torktummlare, och hallen har skjutdörrsgarderob. Läget nära Edsviken, Silverdals torg och pendeltåget i Helenelund lyfts fram i annonsen, liksom bussförbindelser mot bland annat Danderyds sjukhus och Karolinska. För den som överväger bud är det alltså de två talen som skiljer sig åt att väga mot varandra: priset i linje med stadsdelen och en avgift märkbart över dess median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.