Gärdesvägen 47

KollaHem har granskat bostadsrätten på Gärdesvägen i Osby – en radhuslägenhet på 109 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1981 och förlagd till bottenplan i ett enplanshus. Utgångspriset är 550 000 kronor och månadsavgiften 6 987 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems jämförelse 16 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Osby. Medianpriset där uppgick vid sammanställningen, den 14 september 2026, till 6 002 kronor per kvadratmeter baserat på 20 annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser – det egna prisbildet kan alltså bli ett annat. Jämfört med annonsens bild av ett färdigt hem kan noteras att annonsen anger att båda badrummen och köket renoverats, ett påstående som handlingarna i underlaget inte ger stöd för att verifiera.

Även avgiften är låg i jämförelse: 21 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Osby, där medianen vid samma sammanställning var 81,32 kronor per kvadratmeter och månad. En låg avgift kan spegla föreningens ekonomi, men den säger inget om skuldsättning eller underhållsbehov – de årsredovisningar som lästs i underlaget har inte gett några verifierade nyckeltal att redovisa här.

Föreningen har flera energideklarationer och stadgar bland sina handlingar, men dessa texter har ännu inte kunnat granskas, varför varken energiklass eller andra uppgifter från dem kan redovisas. Annonsen uppgir att garage och parkeringsplats ingår i avgiften, och att överbyggd altan och trädgård finns på baksidan. Köparen bör begära underlag som bekräftar renoveringarnas omfattning och föreningens ekonomiska ställning innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.