Olof von Dalinsgatan 17

KollaHem har granskat villan på Olof von Dahlinsgatan 17 i Halmstad, som ligger ute till försäljning med ett utgångspris på 4 995 000 kronor. Huset har en boarea på 159 kvadratmeter och sex rum fördelade över tre plan, enligt annonsen nära centrala Halmstad.

Priset är högt i förhållande till staden i stort. Vid KollaHems sammanställning den 7 september 2026, baserad på 99 annonser i hela Halmstad, låg medianpriset på 29 164 kronor per kvadratmeter — och det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter cirka 8 procent över, enligt KollaHems jämförelse. Köpare bör alltså räkna med att betala en påslag jämfört med vad de flesta bostäder i staden begärs till, och komma ihåg att faktiska slutpriser kan se annorlunda ut.

Energideklarationen finns bland handlingarna och anger ett primärenergital på 67 kWh per kvadratmeter och år. Besiktningsprotokoll finns också med i dokumentationen, men ingen av de två handlingarna har gett några ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Annonsen målar upp ett stort och flexibelt hem med närhet till skolor, service och kommunikationer. Sådana läges- och målgruppsbeskrivningar är mäklarens egen tolkning och går inte att verifiera utifrån handlingarna. Det som står att läsa med stöd i dokumenten är villans storlek, rumantal, pris och energiprestanda — däremot upplyser inte underlaget om exempelvis byggår eller renoveringshistorik, vilket är värt att fråga mäklaren om före visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.