Kyrkvägen 18

I Åled utanför Halmstad ligger denna villa från 1965 till salu med utgångspris 2 995 000 kr. Annonsen anger 94 m² boyta, medan bostadsuppgifterna i underlaget lyder 92 m² — en skillnad som är värd att notera när priset jämförs mot marknaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset 11 % över medianen för hela Halmstad, som vid sammanställningen den 7 september 2026 var 29 368 kr/m² baserat på 100 annonser. Det gäller alltså annonserade priser, inte slutpriser, och statistiken täcker hela staden snarare än Åled specifikt.

Huset renoverades enligt annonsen totalt under 2013 och 2014, och säljarna uppger att de bott där sedan 2013. Tomten beskrivs som drygt 1 700 m² stor, och annonsen lyfter fram två uppfarter, garage och en inredd källare med sovrum, badrum och tvättstuga. Att källaren anges som isolerad men inte räknas in i boytan är värt att kontrollera vid visning, liksom vad totalrenoveringen faktiskt omfattade.

Energideklarationen är en av de handlingar som lästs, och där framgår ett primärenergital på 119 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Besiktningsprotokoll finns enligt dokumentöversikten och har lästs, men inga fynd från den redovisas i det verifierade underlaget — begär gärna att få ta del av innehållet i sin helhet.

Annonsens beskrivning av närområdet med promenadavstånd till bland annat affär och skola är säljarnas egen bild. Med en mäklare på köparsidan går det att både granska renoveringens omfattning och prissättningen i förhållande till områdets faktiska nivåer.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.