Johannesbergsvägen 12

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på 57,5 kvadratmeter i Johannesdal i Västervik, som ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1953. Föreningen bakom bostadsrätten är Brf Mjödö, och handlingar som stadgar, årsredovisning och energideklaration har kunnat läsas inför genomgången.

Det begärda priset är 445 000 kr. KollaHems egen statistik för stadsdelen Johannesdal, baserad på tio annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar en median för begärt pris per kvadratmeter på 8 453,5 kr. Mot den nivån ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 8 % under medianen i stadsdelen. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket betyder att den faktiska slutsumman kan bli en annan.

Månadsavgiften är 4 735 kr. I stadsdelen ligger medianavgiften enligt KollaHems jämförelse på 68,53 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter hamnar 20 % över den nivån. En högre avgift per kvadratmeter än grannskapets median är värd att väga in i den totala kostnadsbilden, och årsredovisningen för föreningen finns bland de läsda handlingarna för den som vill gå djupare.

Energideklarationen, upprättad av Riksbyggen, visar ett primärenergital på 101 kWh/kvm och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram att lägenheten har hiss, balkong, och att service, kommunikationer och grönområden finns i närheten. I säljtexten beskrivs även föreningen som stabil, ett karakteristiskt uttalande från mäklaren som granskaren varken kan bekräfta eller avfärda utifrån de verifierade fynden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.