Nyponvägen 35

Villan i Morön ligger ute till ett utgångspris på 2 750 000 kr och har en boarea på 130 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Huset byggdes 1966 och har energiklass E. Redan här finns en detalj värd att stanna vid: bostaden betecknas som villa, medan annonsens text talar om ett radhus. Vad som faktiskt gäller för fastighetens karaktär och eventuella grannskap bör den som är intresserad få klart för sig innan budgivningen.

Prisläget kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen, den 7 september 2026, låg medianpriset i Morön på 19 957 kr per kvadratmeter, baserat på ett litet urval av fem annonser. Observera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden runt 6 % över, alltså något dyrare per kvadratmeter än det typiska utgångspriset i området.

Annonsen beskriver en totalrenovering med ändrad planlösning, där sällskapsytorna ska vara samlade på entréplan och sovrummen på övervåningen. Badrum med dusch ska finnas på båda planen, och det finns en separat tvättstuga men ingen källare. Formuleringen "bara att flytta in" är en säljfras — omfattningen och kvaliteten i påstådd renovering lämnas oupplyst i underlaget, liksom vad som faktiskt bytts och när.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att ingenting i anslutning till fastigheten har kunnat kontrolleras genom dokument. Den som överväger ett köp har därför goda skäl att begära in och gå igenem uppdragshandlingarna noga.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.