Elfströmsgatan 26

Bostadsrätten på 43,5 m² ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1967 och har utgångspris 425 000 kr, med en månadsavgift på 2 792 kr. Det är en ett-rumslägenhet med sovalkov i vardagsrummet, kök med matplats och ett helkaklat badrum med dusch; enligt annonsen finns bland annat handdukstork och plats för tvättmaskin, och vitvaror som spis och kyl/frys ingår. Läget i Ljungby beskrivs med närhet till Lagavallens idrottsanläggning, centrum och promenadstråken längs Lagaån.

KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 utifrån 44 annonser i hela staden Ljungby, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 56 % under medianen för staden, som är 22 395 kr/m². Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ser däremot annorlunda ut: den ligger 8 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 59,16 kr/m² och månad i samma urval. Det lägre utgångspriset vägs alltså delvis upp av en något högre driftnivå.

Energideklarationer för fastigheten finns och har lästs; de uppgger ett primärenergital på 146 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E, enligt uppgift i bostadsunderlaget. Vad som däremot inte framgår av underlaget är föreningens ekonomiska ställning – annonsens beskrivning av föreningen som välskött går inte att verifiera mot de handlingar som granskats, och örverblicken visar inga granskade årsredovisningar eller ekonomiska planer. En köpare bör därför begära in föreningens senaste årsredovisning och ekonomisk plan innan bud, eftersom avgiftsnivån och framtida avgiftsutveckling annars är svårbedömd. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av prisläget, men de ekonomiska dokumenten är den del där ytterligare kontroll behövs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.