Pressarvägen 25

Kallhäll, Järfälla

Bostadsrätt · 2 rok · 46 m²

Utgångspris

1 840 000 kr

Avgift 3 534 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 3 534 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 46 m²
kr/m²: 40 000 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 4
Byggår: 2018
Hiss: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHems genomgång av tvåan på 46 kvadratmeter i Kallhäll utgår från det begärda priset 1 840 000 kr. Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Kallhäll, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 30 553,5 kr per kvadratmeter baserat på 142 annonser (inte slutpriser), ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 31 % över medianen. Det är en tydlig skillnad som köparen bör väga in, särskilt eftersom statistiken avser begärda priser och inte genomförda affärer.

Avgiftsbilden ser desto gynnsammare ut. Månadsavgiften på 3 534 kr motsvarar, jämfört med medianavgiften i stadsdelen på 82,43 kr per kvadratmeter och månad (samma urval och datum), 7 % under medianen. Föreningen Brf Fågelholken har årsredovisning för 2024 och stadgar som finns i dokumentunderlaget, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa handlingar kan redovisas i denna genomgång.

Bostadsrätten byggdes 2018 och ligger på första våningen i ett fyrvåningshus. Energiklassen är D. Annonsen beskriver en tvåa med balkong i sydvästläge, kök med Siemens-vitvaror öppet mot vardagsrummet, helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt ett källarförråd som ingår. Läget beskrivs som centralt i Kallhäll med närhet till service, natur och pendeltåg, och annonsen anger att Odenplan nås på drygt 20 minuter med pendeltåg.

Sammanfattningsvis visar underlaget en bostad med låg avgift relativt stadsdelen och ett begärt pris som ligger märkbart över medianen per kvadratmeter. Köparen bör komplettera med slutpriser och föreningens ekonomi innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Pressarvägen 25, Kallhäll, Järfälla

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kallhäll eller i hela Järfälla.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny