Lilla Norregatan 11D

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen i Brf Redaktören, byggd 1929, med 68,5 kvadratmeter fördelat på tre rum. Begärt pris är 3 100 000 kronor och månadsavgiften 5 277 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Centrala Ystad ligger begärt pris per kvadratmeter 41 % över medianen, som vid sammanställningen (10 annonser, 2026-09-20) var 32 189 kr/m². Statistiken gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i bedömningen. Avgiften ligger däremot 2 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 78,59 kr/m² och månad vid samma sammanställning. Bostaden har energiklass C, och energideklarationen från 2022 visar ett primärenergital på 66 kWh/m² och år.

Annonsen lyfter fram den centrala placeringen med parkering och närheten till stadens utbud av caféer, restauranger och butiker. Sådana uppgifter om läge och närmiljö går inte att verifiera mot handlingarna i underlaget, men områdesangivelsen Centrala Ystad stämmer med bostadens lägesuppgift.

Dokumentöversikten visar att årsredovisning för 2024, stadgar från 2020 och energideklaration finns och har kunnat läsas. Av handlingarna är det framför allt energideklarationens siffror som kan redovisas i granskningen; övriga dokument har lästs men ger inga ytterligare verifierade fynd att återge här. För den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi är årsredovisningen ett naturligt nästa steg att gå igenom i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.