Hosum Eriksberg 1

Villan i Valdemarsvik erbjuds till ett utgångspris på 2 695 000 kronor för 155 kvadratmeter fördelat på fem rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter cirka 10 % under medianen i staden, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 19 318,50 kronor per kvadratmeter, baserat på tolv annonser. Det ska dock noteras att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, och att medianpriset gäller hela Valdemarsviks tätort – inte denna mer perifera del.

Annonsen anger att villan byggdes 2006, vilket ägaren uppger i sin egen text. En tillbyggnad 2020 lade till två sovrum och en hall, och en rad uppdateringar har gjorts under åren: badrum och tvättstuga renoverades 2019 (golvet i tvättstugan undantaget), köket fick nya ytskikt 2024 och hallen uppdaterades 2025. Altanen tillkom 2021 och uteköket 2025. Värmeförsörjningen sker med en pelletspanna, som även kopplar en badtunna via en värmeväxlare.

På den cirka 1 700 kvadratmeter stora tomten finns en timrad gästhusbyggnad på omkring 40 kvadratmeter, där säljaren själv anger ett renoveringsbehov. Endast el är draget dit; vattnet finns utvändigt och stängs av från huvudbyggnadens pannrum.

Det finns inga handlingar i underlaget, så uppgifterna om renoveringar och byggnadsår går inte att verifiera mot dokument. Uppgifterna om boarea, rum och läge kommer från annonsen, inte från granskade handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.