Gryttved Valfjällsbyn 10

Villa i Valfjällsbyn utanför Charlottenberg i Eda kommun erbjuds till ett utgångspris på 845 000 kronor. Bostaden har en boarea på 75 kvadratmeter fördelat på fyra rum, med allrum, köksdel, badrum och tre sovrum. Annonsen beskriver badrummet som helkaklat, med golvvärme via elslingor, WC, dusch och tvättmaskin, och en luftvärmepump i hallen anges vara ej fungerande.

Sett till KollaHems egen statistik ligger det begärda priset 8 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Charlottenberg, där medianen vid sammanställningen den 17 september 2026 låg på 12 188 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på 15 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid bedömningen av nivån.

Till bostaden ingår inventarier enligt annonsen, och den redovisas som fritidsboende med plats för upp till åtta bäddar. Köket är enligt annonsen utrustat med kyl/frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Utanför väntar enligt annonsen omgivningar med vandringsleder, bad och fiske på sommaren samt skidbackar på Valfjället under vinterhalvåret; en padelbana finns på anläggningen och Charlottenbergs köpcentrum ligger cirka åtta kilometer bort.

Bland handlingarna i dokumentöversikten finns en planbeskrivning med planbestämmelser samt en frågelista för fastigheten Gryttved Valfjällsbyn 10, vilka båda har lästs men gett inga ytterligare verifierade fynd utöver vad som redovisats ovan. Frågelistan kan vara ett bra underlag att gå igenom tillsammans med besiktning och energideklaration inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.