Gamla gatan 5

Villan på Gamla gatan 5 i Åmotfors ligger till salu med utgångspris 795 000 kr och har en boarea på 95 kvadratmeter fördelat på fyra rum i 1½ plan. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger priset per kvadratmeter en procent under medianen på 8 443 kr/m², baserat på ett urval av nio annonser vid sammanställningen den 7 september 2026. Observera att siffrorna inte avser slutpriser, så jämförelsen säger något om begärda nivåer i området snarare om vad bostäder faktiskt gått på.

Huset är enligt annonsen löpande renoverat, och det enda renoveringsår som anges konkret är badrummet på övre plan, som sägs vara nyrenoverat 2025. I övrigt beskriver annonsen en inglasad altan på cirka 20 kvadratmeter vid entrén, vardagsrum med kamin, två sovrum på övervåningen varav ett med eget WC-rum, samt källare med helkaklat badrum och tvättstuga. Uppvärmningen sker med bergvärmepump, och fiber är draget till fastigheten. På tomten finns garage med carport samt en lillstuga med vedskjul.

Energideklarationen har lästs och visar ett primärenergital på 110 kWh/m² och år. Bostadens energiklass framgår inte av det underlag som finns tillgängligt, och vi kan därför inte ange någon klass. Besiktningsprotokoll finns bland handlingarna, men inga verifierade fynd från det kan återges här — det innebär inte att handlingen saknar innehåll, bara att vi inte kan citera vad den innehåller.

Säljtexten målar upp ett gott läge med närhet till skola, butik och Valfjällets skidanläggning, samt Charlottenberg och Karlstad inom bilavstånd. Sådana uppgifter kommer från annonsen och säljarens egen beskrivning, inte från handlingar vi granskat. Den som är intresserad gör klokt i att själv kontrollera skicket och det som annonsen lämnar obekvämt, till exempel när de övriga renoveringarna skett och vad besiktningsprotokollet faktiskt innehåller.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.