Drottninggatan 38 B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 53 kvadratmeter med två rum på Drottninggatan i Enköping. Lägenheten ligger i källarplan i en fastighet från 1943 och är annonserad till ett utgångspris på 1 695 000 kronor med en månadsavgift på 3 281 kronor.

Jämfört med KollaHems egen statistik för hela Enköping ligger begärt pris per kvadratmeter 38 procent över medianen, baserat på 159 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 där medianpriset var 23 109 kronor per kvadratmeter (försäljningspriser ingår inte i underlaget). Avgiften pekar däremot åt andra hållet: räknat per kvadratmeter och månad ligger den 22 procent under medianen på 79,17 kronor i jämförelsegruppen. Annonsens lyftning av en låg månadsavgift stämmer alltså väl med statistiken, medan den centrala addressen inte kompenseras av ett särskilt lågt kvadratmeterpris.

Enligt energideklarationen, daterad 2032-02-01, ligger primärenergitalet på 94 kWh per kvadratmeter och år; värdet finns i handlingen men energiklass framgår inte av underlaget.

Annonsen upger att parkeringsplats och ett förråd på omkring 10 kvadratmeter ingår i avgiften, att föreningen har installerade laddstolpar och att det mot mindre kostnad går att hyra en privat uteplats utanför fönstret. Årsredovisningen för 2025 och stadgarna för föreningen Vesslan finns i dokumentunderlaget och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.