Hagåkersgatan 12A

KollaHem har gått igenom underlaget till den här bostadsrätten på Hagåkersgatan 12A i Bosgården, Mölndal. Det rör sig om en tvåa på 56 kvadratmeter i ett hus från 1955, belägen på våning 1 av 3, med utgångspris 1 995 000 kronor och en månadsavgift på 4 888 kronor.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i Bosgården på 35 859 kronor per kvadratmeter, baserat på fem annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter en procent under. En marginell skillnad, men i köparens favör om än knapp.

Avgiften är den punkt där jämförelsen pekar åt annat håll. Medianavgiften i stadsdelen är 82,36 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, och bostadens avgift ligger sex procent över den nivån. Det är en skillnad som kan vara värd att ställa frågor om inför en budgivning, särskilt eftersom underlaget inte ger några verifierade uppgifter om föreningens ekonomiska ställning trots att årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna finns i dokumentationen.

Energideklarationen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i det här skedet. Bostaden har dock energiklass F enligt bostadsuppgifterna — en detalj som annonsen inte berör och som är bra att känna till inför visningen.

Annonsen lyfter fram bostadens planlösning, balkong och läget med närhet till natur, service och Mölndals centrum. De uppgifterna har underlaget inget att säga emot, men de är också av det slag som varje visning låter köparen bedöma på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.