Lodjursstråket 1

Bostadsrätten på Karlatornet ligger på våning 37 av 74 och är på 90 kvadratmeter med tre rum. Byggåret är 2023, och enligt annonsen är lägenheten helt ny utan tidigare boende — det är en uppgift som kommer från mäklaren, inte från de granskade handlingarna. Utgångspriset är 6 895 000 kronor och månadsavgiften 7 376 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Lindholmen, baserad på 71 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter 6 % över medianen i stadsdelen, som är 72 414 kronor per kvadratmeter. Det är en påtaglig premie, men statistiken är en ögonblicksbild av begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt går för. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 4 % under medianen i stadsdelen på 85,18 kronor.

Energideklarationen från 2025 för Karlatornet visar ett primärenergital på 82 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram service, skybar och spa, samt att medlemskap i bilpool och tillgång till hotellets spa ingår i avgiften — detaljer som inte kan verifieras mot det underlag som granskats.

Bland handlingarna finns årsredovisningarna för 2024 och 2025 för Brf Karlatornet samt stadgarna. Årsredovisningen för 2025 och stadgarna har lästs, men endast de fynd som redovisats ovan är verifierade. Även material om Karlatornet och inredning finns i underlaget men har inte granskats. En intressent som vill veta mer om föreningens ekonomi bör därför gå vidare till årsredovisningen för 2024, som ännu inte gett underlag till granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.