Västra Vallgatan 1

Bostaden är en bostadsrätt i Trelleborg med 75 kvadratmeter fördelat på tre rum, belägen på fjärde våningen i ett sjuvåningshus. Utgångspriset är 1 895 000 kr och månadsavgiften uppgår till 5 213 kr.

KollaHems egen statistik för hela staden Trelleborg, baserad på 148 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar ett medianpris på 21 183 kr per kvadratmeter för begärt pris. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 19 % över, alltså gynnsammare för säljaren än för köparen sett till stadens annonserade nivåer. Det bör vägas in i bedömningen, särskilt eftersom statistiken gäller begärda priser och inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Medianavgiften i KollaHems jämförelse för hela staden är 81,09 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 14 % under den nivån. För den som värderar den löpande kostnaden högt är det alltså en låg avgift i sammanhanget.

Annonsen framhåller att bostaden är renoverad och att den kan övertas utan åtgärder, att läget är lugnt med gångavstånd till centrum samt att hörnläget ger gott ljusinsläpp. Dessa påståenden går inte att bekräfta genom de handlingar som granskats. Energideklarationen finns däremot läst och visar ett primärenergital på 141 kWh per kvadratmeter och år; ett energiklassenamn framgår inte av underlaget. Årsredovisningen för 2024 och föreningens stadgar har också lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem återges här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.