Hedvägen 23

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 72 kvadratmeter i Trelleborg, utannonserad till ett utgångspris på 1 495 000 kronor. Lägenheten har tre rum, ligger på andra våningen i ett hus från 1946 och har en månadsavgift på 5 962 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 148 annonser i hela staden Trelleborg vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % under medianen för staden, där medianpriset är 21 183 kr/m². Det är alltså ett begärt pris i linje med — något under — vad jämförbara bostäder i Trelleborg begärs för. Observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften hamnar också nära det normala för staden. Per kvadratmeter och månad blir den 2 % över medianen på 81,09 kr/m² och månad, enligt samma urval på 148 annonser. Skillnaden är alltså liten i båda riktningarna: något lägre pris per kvadratmeter, något högre avgift.

Annonsen beskriver lägenheten som en renoverad trea med ljusinsläpp från tre väderstreck, fiskbensparkett i original och en inglasad balkong. Sådana detaljer går inte att verifiera mot de handlingar som KollaHem har gått igenom, men de ger en bild av vad visningen bör bekräfta — bland annat vad renoveringen omfattar och hur den fördelar sig mellan rummen.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 98 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Årsredovisning för 2025 samt stadgar finns också i dokumentationen och har lästs av KollaHem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.