Bäckamaden

KollaHem har granskat bostadsrätten på första våningen i Gråbo, Lerum, som annonseras till ett utgångspris på 2 475 000 kr för 72 kvadratmeter fördelat på tre rum. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på sex annonser i stadsdelen Gråbo vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % över medianen på 32 639 kr/m² i stadsdelen. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig i jämförelsen.

Månadsavgiften uppgår till 4 633 kr. Relaterat till boarean ligger den i nivå med medianen på 64,35 kr per kvadratmeter och månad för stadsdelen, enligt samma urval på sex annonser från samma datum. Föreningen räknas alltså inte som dyrare än genomsnittet i området utifrån KollaHems jämförelse.

BoKlok och Klövern står som upphov till de handlingar som ingår i underlaget: en ekonomisk plan och föreningens stadgar. Båda har kunnat läsas textuellt, men inga verifierade nyckeltal från dem finns redovisade utöver de uppgifter som anges ovan. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför begära tillgång till handlingarna i sin helhet inför budgivning.

Bostaden är nyproduktion med byggår 2026 och ligger i ett hus på två våningar. Enligt annonsen är planlösningen utformad med sovrummen på var sin sida om vardagsrummet, som har utgång till en altan. Badrummet är enligt annonsen stort och rymmer både tvättmaskin och plats förberedd för torktumlare, och köket beskrivs med vitvaror i rostfritt material och ett fönster ovanför arbetsytan. Uppgifterna om inredning och planlösning kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.