Tullgatan 5D

Villa på Tullgatan 5D i Nässjö är en villa på 143 kvadratmeter fördelat på två plan, byggd 2009, med fem rum och energiklass C. Annonsen lyfter fram läget vid Ingsbergsjön med utsikt från flera av rummen, samtidigt som centrum och service ska nås till fots. Planlösningen rymmer tre sovrum på övervåningen, två badrum, allrum, tvättstuga och en öppen yta mellan kök och vardagsrum, enligt annonsen.

Priset är satt till 4 650 000 kronor, och det är här köparen bör vara uppmärksam. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 139 % över medianen för hela staden Nässjö, som vid sammanställningen (78 annonser, 2026-09-06) låg på 13 602,5 kr/m². Det rör sig alltså om ett betydligt högre pris per kvadratmeter än det typiska i Nässjö, och medianvärdet bygger på pågående annonser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Annonsen argumenterar för priset med läget vid sjön och med låga driftkostnader tack vare frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme. Att huset är relativt ungt, från 2009, och har energiklass C talar också för en visst mått av modern standard. Samtidigt är påståenden som att läget "mycket sällan erbjuds" mäklarens egen värdering, inte något som kan beläggas.

En sak att notera är att inga handlingar finns i underlaget för denna bostad. Det innebär att uppgifter om exempelvis driftkostnader, värdetaxering och eventuell servitut inte har kunnat kontrolleras mot dokument. Vill du gå vidare bör du begära in handlingarna och låta en besiktning klarlägga skicket innan du lägger något bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.