Marbogatan 2B

KollaHem har granskat den här bostadsrätten på Marbogatan 2B i Gamlestaden, Göteborg. Det rör sig om en bostadsrätt på 34,5 kvadratmeter med 1,5 rum, fördelad på första våningen i ett hus från 1946 med totalt tre våningar. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 408 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 byggde på 51 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Gamlestaden på 42 568 kronor per kvadratmeter — ett tal som bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenhetens begärda pris per kvadratmeter 2 % över. En annonsens beskrivning av ett tryggt och attraktivt läge säger alltså inget om priset, som hamnar något över stadsdelens genomsnitt.

Avgiften förtjänar särskild uppmärksamhet. Medianavgiften per kvadratmeter och månad i Gamlestaden var vid samma mätning 85,55 kronor, och den här föreningens avgift per kvadratmeter ligger 15 % över den nivån. Annonsen pekar ut föreningen som stabil och med låg belåning, men redovisar själv inte siffrorna; den läsare som vill bedöma den påstådda ekonomin får vända sig till årsredovisningen för 2024–2025 och stadgarna från 2019, som båda finns i dokumentunderlaget.

Lägenheten har energiklass E. Annonsen nämner inte energiprestanda alls, och det är en uppgift som kan vara värd att fråga efter vid en visning. Annonsen lyfter i övrigt fram läget i Gamlestaden, närheten till spårvagn och Säveån samt en planlösning med avskild sovalkov — uppgifter som rör boendemiljön snarare än ekonomin och som inte kan verifieras utifrån det underlag KollaHem haft tillgång till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.