Båtstigen 1

KollaHem har granskat denna fritidshusannons i Jonskär utanför Söderhamn. Huset erbjuds för 1 390 000 kronor och har en boarea på 32 kvadratmeter fördelat på två rum. Det ger ett pris per kvadratmeter som enligt KollaHems egen jämförelse ligger 53 % över medianpriset för hela Söderhamns stad, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 28 368 kronor per kvadratmeter baserat på 34 annonser. Det rör sig dock inte om slutpriser, utan om begärda priser i det aktuella urvalet, vilket bör hållas i minnet när jämförelsen tolkas. För att vara ett fritidshus på knappt 32 kvadratmeter är utgångspriset alltså høgt i förhållande till stadens generella nivå, även om medianen speglar alla bostadstyper.

Annonsen beskriver en huvudbyggnad med storstuga med kamin, arbetskök, sovrum och duschrum med WC. Till detta ska läggas det som verkligen driver pris: en gäststuga med indraget sommarvatten, ett inglasat uterum och en stor altan som förenar byggnaderna. Tomten uppges vara omkring 1 600 kvadratmeter, och enligt annonsen finns en badplats i närheten samt en båtplats vid en gemensam brygga. Det är rimligt att anta att just närheten till havet och möjligheten till gäststuga förklarar en del av priset, men det är således inte 32 kvadratmeters boarea som är värdemätaren här.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter om exempelvis byggnadsår, energiklass eller driftkostnader har kunnat verifieras. Annonsen uppger inte heller något årtal, och KollaHem vill därför inte spekulera i husets ålder eller skick utöver vad säljtexten självt hävdar, nämligen att huset ska vara i fint skick.

Sammanfattningsvis är detta en liten fritidsbostad med komplett grundplanering och utbyggnad i form av gäststuga och uterum, till ett pris som ligger markant över Söderhamns median per kvadratmeter vid den tidpunkt statistiken sammanställdes. Den som överväger köpet bör begära in dokument och kontrollera såväl skick som kommunala förutsättningar för vatten och avlopp, som annonsen inte redogör för.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.