Skogsgatan 7A

Det rör sig om en villa på Skogsgatan i Tibro, byggd 1993, med 151 kvadratmeter boarea och ett utgångspris på 2 400 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter ungefär i linje med stadsmedianen — en procent under den vid sammanställningen den 7 september 2026. Medianpriset i hela Tibro var då 16 038 kronor per kvadratmeter, baserat på 31 annonser. Det är dock värt att minnas att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen grov snarare än exakt.

Fastigheten är indelad i två hyreslägenheter — en på cirka 82 kvadratmeter med tre rum och kök och en på cirka 62 kvadratmeter med två rum och kök. Båda lägenheterna beskrivs i annonsen som uthyrda, med en sammanlagd årshyra på cirka 190 000 kronor i form av varmhyra. Det är alltså ett dubbelhuskoncept där inkomsten förutsätter att hyresavtalen består efter en överlåtelse, något som är värt att undersöka närmare.

Båda lägenheterna har enligt annonsen inglasade uterum mot trädgården. Yttertaket på huvudbyggnaden renoverades 2025, vilket är en relativt färsk åtgärd. På tomten finns ytterligare två byggnader: en med lägenhets- och fastighetsförråd och en enklare byggnad med garage och förråd. Annonsen nämner också ett separat apparatrum med elinstallation, värmepanna, värmeväxlare och varmvattenberedare.

Handlingar saknas helt i det underlag KollaHem haft tillgång till, vilket innebär att inga uppgifter om driftkostnader, energiklass eller tekniskt skick kunnat verifieras. Energi- och underhållsfrågorna bör därför tas upp direkt med säljaren innan bud läggs, särskilt eftersom en fastighet av den här typen innehåller installationer som är både nödvändiga och kostsamma om de behöver bytas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.