Torggatan 23B

Bostadsrätten på 57,5 kvadratmeter i Rättvik ligger till utgångspriset 895 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 2 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Rättvik vid sammanställningen (urval 20 annonser, 2026-09-14). Medianen i staden låg då på 15 333 kronor per kvadratmeter, dock rör det sig om begärda priser, inte slutpriser. Föreningens månadsavgift på 4 514 kronor motsvarar 12 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma underlag, där medianavgiften var 70,26 kronor per kvadratmeter och månad.

Handlingarna ger viss bakgrund till avgiften. Årsredovisningen för 2024 visar en årsavgift på 830 kronor per kvadratmeter och en skuldsättning på 846 kronor per kvadratmeter, medan räntekänsligheten enligt samma dokument uppgår till 2 %. Föreningen byggde sitt hus 1954, och lägenheten ligger på den andra våningen i ett trevåningshus.

Energideklarationen för Centralgatan 2A+B+C anger ett primärenergital på 132 kWh/m² och år, och bostadens energiklass är E. En ytterligare energideklaration för Torggatan 23A+B+C finns bland handlingarna men har inte granskats i denna genomgång, liksom stadgarna som lästs utan verifierade fynd att redovisa.

Annonsen beskriver en tvårumslägenhet med balkong mot innergården och kök med matplats med fönster mot Torggatan, samt badrum med duschplats och tvättmaskin. Läget beskrivs som central, med gångavstånd till bland annat butiker och resecentrum — uppgifter som annonsen lämnar utan att handlingarna i underlaget kan bekräfta dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.