Riksvägen 35B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 60 kvadratmeter i Rättvik, som ligger på tredje våningen i en fastighet byggd 1956. Utgångspriset är 1 045 000 kr, och mot KollaHems egen statistik för hela staden Rättvik ligger begärt pris per kvadratmeter 14 % över medianen på 15 333 kr/m² (urval: 20 annonser, vid sammanställningen 2026-09-15 — statistiken bygger på annonser, inte slutpriser). Det är alltså ett begärt pris som ligger över vad motsvarande bostäder i staden i genomsnitt efterfrågas till.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: 3 465 kr per månad motsvarar 18 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Rättvik, som enligt KollaHems statistik ligger på 70,26 kr/m² och månad med samma urval och datum. Årsredovisningen, som granskats, visar en skuldsättning på 1 290 kr/kvm, en årsavgift på 860 kr/kvm och en räntekänslighet på 2 % — nyckeltal som ger köparen underlag för att bedöma föreningens ekonomi utöver själva månadsavgiften.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 142 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram läget med utsikt över Lerdalsberget och Siljan, en inglasad balkong med öppningsbara fönster samt uppdateringar i badrum och separat WC. Uppgifterna om läge, planlösning och skick kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Utöver de granskade handlingarna — energideklaration, stadgar för Brf Prosten och årsredovisning — finns en frågelista och ytterligare ett dokument i underlaget som ännu inte granskats i text. Dessa kan innehålla ytterligare information som är värd att inhämta innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.