Återslöpsvägen 12B

KollaHem har granskat bostaden på Återslöpsvägen 12B i Säffle, som annonsen beskriver som ett radhus på två plan med källare, medan underlaget anger villa som bostadstyp. Den diskrepansen är värd att stämma av med mäklaren innan en eventuell budgivning, eftersom bostadstypen påverkar både jämförelseunderlag och vilka regler som gäller. Enligt annonsen ingår bostaden i en gemensamhetsanläggning med en månadsavgift på 2 500 kr, som ska täcka värme, vatten, sophantering och yttre underhåll som fasad och tak — det är en kostnadsbild som kan vara fördelaktig, men den bygger på annonsens egna uppgifter.

Boarean uppges till 83 m² och rummen till fyra, fördelade över flera sovrum och sällskapsytor enligt säljtexten, som också nämner en skyddad uteplats med gräsyta på baksidan och en balkong från övre plan. Byggåret är 1963, vilket innebär att det är klokt att fråga efter uppdateringar av installationer och stomme — något annonsen inte berör.

Prissättningen är satt till 745 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 6 % under medianen för hela staden Säffle, som vid sammanställningen den 2026-09-11 låg på 9 509,5 kr/m² baserat på 62 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om var objektet ligger i utbudet — inte om vad det faktiskt kommer att gå för.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket betyder att inga uppgifter har kunnat verifieras mot exempelvis energideklaration eller äganderätts handlingar. Det är alltså värt att begära in handlingarna och ställa frågor om både bostadstypen och gemensamhetsanläggningens stadgar innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.