Brantaforsvägen 32

Villan på Brantaforsvägen 32 i Kallinge är en sexrumsvilla på 120 kvadratmeter, uppförd 1908, med utgångspris 1 300 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 1 % över medianen för stadsdelen Kallinge, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 10 709 kronor per kvadratmeter. Det urvalet byggde på 12 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — så jämförelsen säger något om hur säljaren positionerat huset, men inte vad det faktiskt kommer att gå på.

Annonsen beskriver huset som trivsamt och välhållet, ord som är svåra att ta på allvar utan underlag. Det som går att konstatera är innehållet: tre sovrum och två badrum, ett kök med vinkelbyggd inredning och diskmaskin, samt vardagsrum och matrum i fil med öppning mellan rummen. Golvmaterialet växlar mellan laminat och plastmatta, vilket antyder att interiören inte är genomgående nyskapad — annonsen nämner det själva, men utan att koppla det till något årtal eller renoveringsbehov.

Värmen sköts enligt annonsen av ett vattenburet system med både luft/vattenvärmepump och en luft/luftvärmepump installerad 2026; samma år tillkom en elektrisk varmvattenberedare. Bostaden har energiklass D. Utomhus finns altan under tak och trädäck i västerläge, och på tomten ett fristående, isolerat och uppvärmt dubbelgarage som även kan användas som verkstad. Tomten beskrivs som stor och plan, med en baksida mot grönområde.

Tre handlingar — beskrivning, besiktningsprotokoll och ett övrigt dokument med QR-kod — finns och har lästs, men inga verifierade fynd därutöver redovisas. Köpare som vill veta husets skick i detalj bör därför ställa frågor om vad protokollet faktiskt innehåller innan besiktning eller bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.