Hamngatan 21B

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Hamngatan 21 i Nynäshamn utgår från siffrorna i underlaget. Begärt pris är 1 095 000 kr för 48 kvadratmeter och två rum på andra våningen av tre. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 16 september 2026 med ett urval på 97 annonser i hela staden Nynäshamn, ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % under medianen på 24 639 kr/m². Medianavgiften i samma urval är 84,18 kr/m² och månad, och bostadens avgift på 4 982 kr per månad motsvarar 23 % över den medianen. De två talen ska läsas var för sig — underlaget ger inget samband mellan dem.

Annonsen beskriver en tvåa med balkong mot innergården, ett kök med matplats och ett badrum som är helkaklat med dusch och tvättmaskin. Föreningen uppges ha genomfört större förbättringar de senaste åren, bland annat fasad- och fönsterbyte samt installation av solceller. Vidare nämns ett förråd i källaren, att föreningen har ett övernattningsrum för uthyrning till 100 kr per natt och att det finns en separat kö till parkering med kostnaden 300 kr per månad.

Energideklarationen för Hamngatan 21 visar ett primärenergital på 150 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Årsredovisningen för 2024 och stadgarna har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. En energideklaration för Vikingavägen finns i handlingarna men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.