Villagatan 9, lgh 1102

KollaHem granskar en bostadsrätt på 78 kvadratmeter med tre rum på Näs i Kinna, upplåten i Brf Ejdern. Huset är byggt 2023 och lägenheten ligger på andra våningen i ett fyrvåningshus. Begärt pris är 1 795 000 kronor, månadsavgiften 5 188 kronor och energiklassen C.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-16 med ett urval på 30 annonser i stadsdelen Kinna, ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % över medianen på 21 303 kr/m² — medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger däremot 15 % under medianen i samma urval, som är 77,81 kr/m² och månad. Vid sammanställningen var alltså begärt pris över och avgiften under det som var vanligt i stadsdelen.

Planlösningen beskrivs i annonsen som öppen mellan kök och vardagsrum, med ett sällskapsrum med fönster mot två väderstreck och utgång via en helglasad balkongdörr till en stor plattbelagd uteplats i västerläge. Köket är ett Marbodalkök med vitlackerade luckor, och badrummet har helkaklade väggar, golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Golvmaterialet är enligt annonsen ekparkett genom bostaden, medan hallen vid entrén har ett grått klinkergolv. I det största sovrummet anges fem garderober och ett linneskåp.

Årsredovisning och stadgar för föreningen finns i underlaget och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem kan redovisas. Annonsen lyfter också fram gångavstånd till Kinna centrum med butiker och resecentrum samt att området är barnvänligt — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kan verifieras mot statistiken.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.