Villagatan 9, lgh 1201

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Näs i Kinna — en tvåa på 61 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus med fyra våningar, byggt 2023. Utgångspriset är 1 695 000 kronor och månadsavgiften 4 036 kronor. Bostaden har energiklass C.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Kinna, baserad på 30 annonser vid sammanställningen 2026-09-17, visar ett medianpris på 21 303 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 30 procent över. Samma statistik visar en medianavgift i stadsdelen på 77,81 kronor per kvadratmeter och månad; denna förening ligger 15 procent under den nivån. Siffrorna är en daterad ögonblicksbild, inte en löpande uppdatering.

Annonsen beskriver en öppen planlösning där köket möter vardagsrummet, med matplats åt väster och en sällskapsdel med fönster mot två väderstreck. Sovrummet har enligt annonsen fyra garderober och ett linneskåp, och badrummet rymmer både tvättmaskin och torktumlare. Balkongen vetter åt söder och nås från vardagsrummet via en helglasad dörr. Golven är enligt annonsen ekparkett genom bostaden, med klinker i hall och badrum samt golvvärme i badrummet. Köket är ett Marbodalkök med vitlackerade luckor och standardutrustning som induktionshäll, varmluftsugn och diskmaskin.

Dokumenten från föreningen — årsredovisning för Brf Ejdern för perioden januari till december samt stadgarna — har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem kan återges i denna granskning. Annonsen uppger inga uppgifter om föreningens ekonomiska ställning utöver avgiften, vilket gör årsredovisningen till ett viktigt underlag att gå igenom inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.