Lerbergsvägen 42B

KollaHem har gått igenom annonsen för villan på Lerbergsvägen i Höganäs – en suterrängvilla på 240 kvadratmeter med sex rum, utgiven till ett utgångspris på 7 500 000 kronor.

Priset bör ses mot vad annonsen faktiskt innehåller. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 4 % över medianen för hela staden Höganäs, som vid sammanställningen (2026-09-07, baserat på 64 annonser) låg på 30 132,5 kr/m². Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, men pekar ändå på att säljaren förväntar sig mer än det genomsnittliga Höganäshemmet – rimligt nog om läget lever upp till beskrivningen, men köparen betalar för havsnärheten, inte bara kvadraterna.

Annonsen målar upp många användningsområden: generationsboende, kombinerat boende och verksamhet, arbetsytor. Det är tänkbara användningar, inte färdiga lösningar, och det är värt att skilja på. Samtidigt finns konkreta fakta som talar sitt språk: badrummet beskrivs som äldre utförande, tvättstugan och gäst-wc:t har äldre ytskikt. Det är delar av huset som nästa ägare sannolikt får renovera, vilket annonsen själv antyder när det talas om att sätta egen prägel.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 69 kWh/m² och år. Det är ett konkret mått att jämföra mot andra bostäder. Annonsen är i övrigt sparsam med teknisk information – byggår och skick i detalj nämns inte, vilket är värt att fråga mäklaren om innan intresseanmälan.

Sammanfattningsvis: ett stort hem i ett läge som annonsen framställer som sällsynt, till ett pris över stadens median. För den som vill bo havsnära med plats att växa i kan det vara intressant – men räkna med att en del av interiören bär på äldre skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.