Ängen 102

KollaHem granskar villan på Ängen i Gräsmark, Sunne, som annonseras till ett utgångspris på 950 000 kronor. Bostaden är på 80 kvadratmeter och har sju rum totalt, och enligt byggnadsuppgifterna är huset från 1922. Det är alltså ett äldre hus, vilket köpare i den här prisklassen bör ha i åtanke när det gäller underhåll och framtida åtgärder.

Priset ser vid en första anblick lågt ut. KollaHems egen statistik för hela staden Sunne visar ett medianpris på 16 360 kronor per kvadratmeter, baserat på 30 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026. Det är viktigt att komma ihåg att detta gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villans pris per kvadratmeter 27 procent under, en gynnsam jämförelse som säger något om nivån i förhållande till staden i stort.

Annonsen beskriver en plats vid ett tjärn, omgiven av skog, där fastigheten är en av tre vid vattnet. Till bostaden kommer fler byggnader på tomten, däribland ett gästhus och uthus. Interiört nämns ett nyligen renoverat kök, allrum med kamin och badrum med dusch, samt ytor med trägolv och träpaneler.

En sak att notera är att det finns en besiktning i handlingarna, men att det inte framgår några verifierade fynd utöver de uppgifter som redovisats ovan. För den som överväger ett köp är det kloka att själv ta del av dokumentationen och ställa frågor om husets skick, särskilt med tanke på byggnadsåret 1922 och det låga priset per kvadratmeter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.