Halsviken 105

KollaHem granskar en fritidshusannons i Sandöverken, Kramfors, där en timmerstuga på 23 m² boarea begärs till 790 000 kr. Enkelt rum, tillbyggd köksdel, och enligt annonsen också en obebyggd granntomt i samma affär. Huset är enligt annonsen producerat i Finland som modul, med synligt timmer invändigt och en täljstenskamin.

Annonsen är ärlig med de praktiska begränsningarna: det finns varken el, rinnande vatten eller avlopp, och köket är utrustat med gasolspis och kyl. Tillgängligheten kräver också planering — cirka 3 km enskild väg med vägförening, där de sista cirka 1,5 km har bom. Läget ligger cirka 36–37 meter över havet, och en samfällighet som hör till fastigheterna sträcker sig ner till stranden. Till Lövvik med båthamn, friluftsscen och sommaröppen restaurang är det cirka 3 km.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i Kramfors, avsett för hela staden och baserat på 11 annonser, på 31 780 kr per m² — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta objekt 8 % över, ett jämförelsetal som bör vägas mot att det rör fritidshus med en liten boarea och en annan standard än ett helårshus.

Sammanfattningsvis: ett enkelt och avskilt fritidsboende där annonsen inte döljer avsaknaden av el, vatten och avlopp, men där köparen själv får bedöma vad den obebyggda granntomten och läget nära Höga kusten är värda. Dokumentunderlaget ger i övrigt inga ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.