Gärdesvägen 5

KollaHem har granskat villan i Gamleby utanför Osby, ett 1,5-planshus från 1982 med 174 kvadratmeter och sju rum fördelade på fem sovrum. Utgångspriset är 1 650 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 37 annonser i hela staden Osby vid sammanställningen 2026-09-07, ligger priset per kvadratmeter ungefär 6 % under medianen på 10 117 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse, men observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, och att den gäller hela staden snarare än just Gamleby.

Huset erbjuder två badrum, där det helkaklade på entréplanet enligt annonsen renoverades 2025 och det på ovanvåningen 2017. Annars domineras interiören av laminatgolv, och planlösningen rymmer bland annat ett inglasat uterum med tillhörande terrass och ett allrum på övervåningen, där en del av vinden används som förvaring.

Annonsen beskriver huset som väl omhändertaget och tomten som lättskött, formuleringar som är värda att ta med en nypa salt eftersom de inte går att verifiera utifrån handlingar. I underlaget finns nämligen inga handlingar alls att tillgå, vilket innebär att vi varken kan kontrollera energiprestanda, vigselrätter eller andra viktiga uppgifter. Energiklassen E är dock känd från bostadsuppgifterna.

Sammanfattningsvis är prisläget, mätt mot KollaHems jämförelse för hela Osby, attraktivt på papperet. Men eftersom dokumentationen saknas helt i granskningen rekommenderar vi som köpare att begära in energideklaration och övriga handlingar, och att anlita besiktning innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.