Kiselvägen 5

KollaHem granskar en villa i Osby med utgångspris 1 395 000 kr. Bostaden på 124 kvadratmeter har fyra rum och byggdes 1964. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % över medianen för hela staden Osby, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 10 117 kr per kvadratmeter. Det medför att säljaren prissatt villan ovanför vad som annars gäller i staden, och det ska vägas mot vad de genomförda renoveringarna faktiskt betyder. Observera att statistiken bygger på annonser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver villan som genomgående renoverad, med stora arbeten från 2019 och framåt. Enligt säljtexten har golv, ytskikt, kök, badrum, tvättstuga och gästtoalett uppdaterats, och köket ska ha renoverats 2019 med nya vitvaror i samband därmed. Ett matrum i form av en tillbyggnad uppfördes 2024 och har utgång till baksidan, där en uteplats med plattor finns. Taket ska vara utbytt 2006, alltså ett par decennier sedan.

Villan har energiklass D enligt bostadsuppgifterna. Det är en medelhög klassificering som inte närmare kommenteras i annonsen.

Värd att notera är att inga handlingar finns i underlaget för den här granskningen. Påståendena om renoveringsår och utförda arbeten kommer därmed från annonsen och kan inte bekräftas mot dokument. Om sådana årtal är avgörande för värdet bör köparen begär in underlag, exempelvis fakturor eller bygglov, innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.