Kista Alléväg 33, 3 tr

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 58 kvadratmeter i Kista, som ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 2010. Utgångspriset är 2 095 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 14 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Kista. Medianen i jämförelsen, som bygger på 98 annonser vid sammanställningen (2026-09-20), är 31 764 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad som efterfrågas i området, och det är värt att ha med sig i förhandlingen.

Månadsavgiften är 4 926 kr. Jämfört med medianavgiften per kvadratmeter i stadsdelen, 84,77 kr/m² och månad i samma urval, ligger avgiften i nivå med medianen enligt KollaHems jämförelse. Bostaden har energiklass B.

Annonsen beskriver en tvåa med delvis öppen planlösning, balkong mot innergården i sydvästläge samt två franska balkonger. Vidare nämns genomgående ekparkett, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, och att stora delar av bostaden är nymålad. I köket ingår vitvaror, och i sovrummet finns en hel vägg med garderober. Säljaren uppger inga kända fel, och tre nycklar ska överlämnas.

Handlingarna från föreningen (årsredovisning för 2024 och stadgar för BRF Ravalen) har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd utöver de tal som redovisats ovan finns att redovisa från dem. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av prissättningen i förhållande till stadsdelen, medan köparen bör ställa ytterligare frågor om föreningens ekonomi vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.