Abiskovägen 24

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Kirunagatan i Vällingby Centrum visar ett begärt pris på 2 195 000 kr för en bostadsrätt på 58 kvadratmeter med två rum, fördelat på 2,5 trappa. Lägenheten ligger i ett hus från 1954 och den månatliga avgiften uppgår till 3 746 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Vällingby Centrum, sammanställd med utgångspriser från 30 annonser per den 14 september 2026, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 7 % under medianen på 40 665,5 kr/m². Avgiften ligger 15 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 76 kr/m² och månad. Båda jämförelserna är alltså gynnsamma i förhållande till det lokala utbudet vid sammanställningen. Annonsen beskriver föreningen som ekonomiskt stabil och lyfter fram ett positivt årsresultat; årsredovisningen för 2025 finns i dokumentationen, men KollaHem har inte kunnat verifiera några ekonomiska nyckeltal utöver det som redovisas ovan.

Energideklarationen för Kirunagatan 54–66, som är granskad, visar ett primärenergital på 144 kWh/m² och år. Annonsen anger ingen energiklass, och sådan kan inte härledas från det verifierade primärenergitalet. Flera andra energideklarationshandlingar finns i dokumentationen men har inte granskats i detalj.

Annonsen lyfter fram läget nära Grimstas naturområden, T-banans gröna linje och Vällingby centrum, samt att värme, vatten och avlopp, internet och ett förråd ingår i avgiften. Badrummet är enligt annonsen stambytt och helkaklat. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte verifierats mot handlingarna i den här genomgången.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.