Dirigentvägen 20

KollaHem har granskat bostadsrätten på Dirigentvägen 20 i Sjungande Dalen, en trerummare på 75,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1970. Begärt pris är 1 350 000 kronor med en månadsavgift på 5 504 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 byggde på sex annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 46 procent över medianen för Sjungande Dalen. Medianpriset i urvalet var 12 262 kronor per kvadratmeter, och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser — köparen bör därför läsa jämförelsen med den brasklappen.

Avgiften däremot ligger i nivå med medianen. KollaHems jämförelse visar en medianavgift på 72,65 kronor per kvadratmeter och månad i stadsdelen vid samma sammanställning, vilket gör att bostadens löpande kostnad inte avviker från grannskapets norm.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, redovisar ett primärenergital på 132 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Det är värt att känna till för den som vill räkna på framtida driftskostnader, särskilt i ett hus från 1970.

Annonsen lyfter fram två balkonger, varav en inglasad i söderläge, samt möjligheter att sätta egen prägel på bostaden. Sådana påståenden om skick och potential kan KollaHem inte verifiera utifrån de handlingar som lästs — årsredovisning från 2024, stadgar från 2019 och energideklarationen finns och har lästs, men de verifierade fynden är de som redovisats ovan. Köparen får själv bedöma planlösning och skick vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.