Tullingebergsvägen 26

I Tullinge ligger denna bostadsrätt på Tullingebergsvägen till salu med ett utgångspris på 1 795 000 kronor för en tvåa på 61,5 kvadratmeter, fördelad på tre våningar där lägenheten ligger på den översta. Föreningen, Brf Daggkåpan, byggdes 1963 och månadsgiften uppgår till 4 505 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Tullinge, sammanställd 2026-09-14 med utgångspunkt i 37 annonser (inte slutpriser), visar att medianpriset ligger på 34 177 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger den begärda priset per kvadratmeter 15 procent under, vilket är en gynnsam utgångspunkt — med förbehållet att jämförelsen bygger på annonserade priser. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen på 73,25 kronor per kvadratmeter och månad, så annonsens bild av en låg avgift stöds alltså inte särskilt av statistiken: den är snarare normal för området.

Energideklarationerna för fastigheterna Tullingebergsvägen 42–44 och 46–54 visar båda ett primärenergital på 79 kWh/kvadratmeter och år, och lägenheten har energiklass C. Av handlingarna i övrigt finns stadgar och en årsredovisning från HSB — den senare har dock inte granskats i detalj, liksom en frågelista och flera övriga energideklarationer.

Annonsen lyfter fram källarförråd, tvättstuga i huset intill samt närhet till Tullingebergsskolan, förskola och Tullinge centrum med pendeltåg, med ca 20 minuter till Stockholm C. Sådana lägesuppgifter går inte att verifiera mot det underlag som finns, men de är konkreta och går att kontrollera vid en visning. Samma sak gäller säljarens beskrivning av utsikten och träden i trädgården — personliga uppskattningar som tillsammans med de statistiskt gynnsamma prisnivåerna ger underlag att se över föreningens ekonomi närmare innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.