Bruksparken 12

KollaHem har granskat bostadsrätten på Bruksparken 12 i Nykvarn, en 3:a på 67 kvadratmeter med utgångspris 2 395 000 kronor och en månadsavgift på 6 463 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i en byggnad med två våningar, och enligt annonsen är köket helt nyrenoverat, vardagsrummet står i öppen planlösning mot köket, och badrummet rymmer tvättmaskin och torktumlare. Annonsen lyfter också fram en stor balkong i sydvästläge och ett läge nära centrum och kommunikationer.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 42 annonser i hela staden Nykvarn, ligger begärt pris per kvadratmeter 5 procent över medianen på 34 198 kronor per kvadratmeter. Det är en måttlig överprisnivå, men avgiften avviker betydligt mer: 74 procent över medianen på 55,42 kronor per kvadratmeter och månad. För en bostadsrätt är avgiftens storlek en återkommande kostnad som påverker den totala boendekostnaden under hela ägandet, och den skillnaden är värd att räkna på noggrant innan bud lämnas.

Bostaden har energiklass E. Energideklarationen för Bruksparken 8, som ingår i underlaget, visar ett primärenergital på 127 kWh/m² och år. I dokumentöversikten finns även energideklarationer för Bruksparken 6, 10 och 12, men dessa texter har inte granskats och kan därför inte redovisas här. Föreningen Brf Plafondpenseln 1:s årsredovisning för 2025 och stadgarna finns i handlingarna och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.