Bruksgatan 11D

KollaHem har granskat bostadsrätten på Bruksgatan i Nykvarn, en treso om 87 kvadratmeter fördelad på två plan med egen entré och terrass. Utgångspriset är 2 895 000 kr och månadsavgiften 7 207 kr.

Sett till KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % under medianen för hela staden Nykvarn, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 33 932 kr/m² baserat på 43 annonser. Det är alltså ett gynnsamt läge i jämförelsen, om än med en knapp marginal. Avgiften är däremot ett tydligt avsteg: den motsvarar 49 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som är 55,42 kr/m² och månad. Över en längre ägandeperiod är det en post som kan väga tungt i den totala boendekostnaden, särskilt eftersom bostaden enligt annonsen har två plan och därmed en yta som avgiften räknas på.

Energideklarationen för Bruksgatan 11A–11E visar ett primärenergital på 145 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är en uppgift köpare bör väga in, eftersom energiklassen påverkar driftskostnaden och eventuella framtida krav på upprustning av byggnaden.

I handlingarna finns stadgar för Brf Bruksporten från 2023 samt föreningens årsredovisning för 2025, båda lästa. En ytterligare energideklaration för Bruksgatan 8A–8E finns i dokumentöversikten men har inte granskats. Annonsen lyfter fram läget nära kommunikationer, centrum, förskolor och skolor samt terrassens soliga läge — sådana förhållanden är värda att besiktiga på plats, liksom föreningens ekonomi, innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.