Lilla Brogatan 38

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 80,5 kvadratmeter med tre rum på femte våningen i Borås. Utgångspriset är 2 995 000 kronor och månadsavgiften ligger på 5 640 kronor. Huset är uppfört 2013.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 88 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Borås, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 19 811 kronor per kvadratmeter baserat på 529 annonser. Det rör sig alltså om ett begärt pris som ligger markant över stadssnittet, vilket köparen bör väga mot bostadens läge, skick och standard vid visning. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 8 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som var 76,02 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, två sovrum varav det större har klädkammare, badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en balkong med skjutpartier i glas i söderläge. Franska balkonger vid fönsterpartierna nämns också. Föreningen presenteras som ekonomiskt stabil, men annonsen redovisar inga siffror som belägger det påståendet.

I dokumentöversikten finns årsredovisning för Brf Cupido samt föreningens stadgar, och båda handlingarna har lästs. De verifierade fynd som redovisas i detta underlag är dock de statistiska nyckeltalen ovan; övriga påståenden i annonsen, som föreningens ekonomi och bostadens skick, bör köparen kontrollera vid visning och i samtal med mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.