Näsbychaussen 52A

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på Näsbychaussen i Gamla Näsby, Kristianstad — en bostadsrätt på 55 kvadratmeter på första våningen i ett hus från 1956. Utgångspriset är 445 000 kronor och månadsavgiften 4 390 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 20 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Gamla Näsby, där medianen vid sammanställningen den 18 september 2026 var 10 065 kr/m² baserat på 19 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften däremot ligger 10 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, som var 72,52 kr/m² och månad vid samma sammanställning.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 183 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Annonsen lyfter fram att badrummet renoverades 2022 och är helkaklat, med dusch och plats för tvättmaskin. Vidare beskrivs en balkong från vardagsrummet, förvaring i hallen och ett kök med plats för matgrupp vid fönstret. Föreningen beskrivs i annonsen som stabil med god ekonomi; årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men inga verifierade nyckeltal från dessa återges i underlaget.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse ett begärt pris klart under stadsdelens median, samtidigt som avgiften ligger över densamma och energiklassen är F — uppgifter som är värda att väga in tillsammans med läget nära Högskolan som annonsen pekar på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.