Mäster Nilsgatan 5

Mäster Nilsgatan 5 i Laholm är en bostadsrätt med byggnad från 1922 som enligt annonsen inrymmer tre uthyrda lägenheter. Begärt pris är 4 500 000 kr för 245 m² boarea. I KollaHems egen statistik för hela staden Laholm, baserad på 21 annonser vid sammanställningen 2026-09-15, ligger medianpriset på 24 606 kr/m² — och det begärda priset per kvadratmeter hamnar 25 % under den medianen. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i bedömningen.

Månadsavgiften är 2 250 kr. I KollaHems jämförelse för hela Laholm ligger medianavgiften på 56,71 kr/m² och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter är 84 % under den nivån — en påfallande gynnsam avgiftsprofil i jämförelsen.

Energideklarationen, som finns som läsbar handling, visar ett primärenergital på 54 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Annonsen uppgår vidare att de tre lägenheterna hyrs ut med sammanlagda hyresintäkter om 295 080 kr per år, och att en eventuell uthyrning av gårdshus med garage skulle kunna ge ett tillskott om 35 400 kr per år, sammanlagt 330 480 kr. Hyresgästernas hyrestider anges sträcka sig från 2014 till 2022.

I pannrummet finns enligt annonsen ett nytt uppvärmningssystem från 2022 med luft/vattenvärmepump, och källaren är enligt samma källa dränerad utvändigt. Sammanlagt ger underlaget en bild av en äldre fastighet med lågt begärt pris per kvadratmeter och låg avgift i förhållande till stadens övriga utbud vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.