Aspliden 6

Villan i Örkelljunga byggdes 1966 och erbjuder 125 kvadratmeter boarea fördelat på sex rum på en plan, med källare. Energiförbrukningen är klassad som energiklass D. Enligt annonsen finns tre sovrum i entréplan och ett källarplan med sällskapsutrymme, badrum och tvättstuga, samt uterum, pool i västerläge, garagebyggnad med carport och ett växthus.

Begärt pris är 1 775 000 kronor. Det ger ett pris per kvadratmeter som enligt KollaHems egen jämförelse ligger 16 % över medianen för hela staden Örkelljunga. Medianpriset där uppgick vid sammanställningen, den 7 september 2026, till 12 273 kronor per kvadratmeter och bygger på 51 annonser. Det bör dock understrykas att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan dem kan vara betydande på mindre orter.

Att priset ligger över stadens median är värt att fästa vid, särskilt eftersom pool, uterum och källare är faktorer som ofta argumenteras för i förhandlingar. Köparen får själv avgöra om de framhävda kvaliteterna motiverar påslaget, och det är klokt att begära aktuella slutpriser för jämförbara fastigheter innan bud läggs.

En annan omständighet är att inga handlingar alls finns i underlaget — varken energideklaration eller andra dokument har kunnat granskas. För en villa från 1966 med källare är det särskilt angeläget att ta del av besiktningsunderlag och driftkostnader innan beslut fattas, eftersom ålder och tekniska system kan innebära både kostnader och åtaganden som annonsen inte berör.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.